Вопрос:
В связи с выходом новых МДС просим Вас дать разъяснения по применению в сметно-нормативной базе (ФЕР-2001)поправочных коэффициентов 1,15 и 1,25 к расценкам на строительные работы при выполнении ремонтных работ наружных инженерных сетей внутриквартальных, внутриплощадочных к жилым и нежилым помещениям (в состав работ входят земляные работы, работы по восстановлению нарушенного дорожного покрытия, благоустройства территории). Возникают вопросы: - если эти коэффициенты применяются на строительные работы (кроме сборника № 46), следует ли к нормативам накладных расходов применять понижающий коэффициент 0,9 и какой норматив сметной прибыли применять в этом случае; - если поправочные коэффициенты не применяются при ремонте наружных инженерных сетей, правомочно ли применение понижающих коэффициентов к расценкам из строительных сборников к нормам накладных расходов и сметной прибыли?

Ответ:
Межрегиональный центр по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов по поставленным вопросам разъясняет. При определении сметной стоимости ремонтных работ по наружным инженерным сетям с использованием расценок на строительные работы следует руководствоваться п.4.7. Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004. При этом накладные расходы принимаются в размерах, установленных для строительных работ (коэффициент 0,9 не применяется), а сметная прибыль – по нормативам для строительных работ с коэффициентом 0,85.

Вопрос:
Включается ли в расчет нормативов сметной прибыли при применении упрощенной системы налогообложения единый налог, введенный взамен исключаемых налогов (на прибыль, имущество организаций, единого социального налога (ЕСН), НДС)?

Ответ:
В соответствии с письмом Госстроя России от 06.10.2003 НЗ-6292/10 при применении упрощенной системы налогообложения единый налог, введенный взамен исключаемых налогов (на прибыль, имущество организаций, единого социального налога (ЕСН), НДС) включается в расчет нормативов сметной прибыли. В связи с тем, что указанные исключаемые налоги, не подлежащие начислению с 01.01.03, учтены в нормах накладных расходов и сметной прибыли, были разработаны понижающие коэффициенты к этим нормативам.
В частности, коэффициент 0,9 к нормативам сметной прибыли учитывает исключение из состава затрат, предусмотренных в сметной прибыли, налогов на прибыль и имущество, а также дополнительное включение затрат, связанных с начислением единого налога по средней ставке (6% от дохода и 15% от дохода за минимум расхода). В случае, если фактические затраты подрядных организаций по уплате единого налога по ставке 6% от дохода превышают величину сметной прибыли, рассчитанную на основе нормативов, приведенных в Методических указаниях по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81-25.2001, с коэффициентом 0,9 рекомендуется применять индивидуальную норму сметной прибыли с включением затрат по компенсации единого налога.
Учитывая, что Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004 предусмотрены различные варианты определения накладных расходов, рекомендуется для субъектов малого предпринимательства применять индивидуальные нормы накладных расходов, учитывающие необходимые затраты на организацию, управление и обслуживание строительного производства конкретной организации. Необходимо также отметить, что затраты организаций на уплату НДС поставщикам строительных материалов или управлениям механизации за оказываемые услуги при упрощенной системе налогообложения подлежат возмещению заказчиками и не относятся на сметную прибыль.

Вопрос:
Какие нормативы накладных расходов на ремонтные внутренние санитарно-технические работы применяются при демонтаже и разборке трубопроводов?

Ответ:
Нормативы накладных расходов на ремонтные внутренние санитарно-технические работы, приведенные в п. 15.1 приложения 5 к Методическим указаниям по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004, применяются при демонтаже и разборке трубопроводов и приборов в соответствии с ГЭСНр-2001-65 (таблицы 1+4, 12+14, 19, 22-24, 26-32, 35-37). На остальные виды работ (таблицы 5-11, 15-18, 20-21, 25, 33 34, 38) применяется норматив накладных расходов по п. 15.2 указанного приложения в размере 103% от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов. В соответствии с п. 4.22 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 стоимость материальных ресурсов включается в состав сметной документации независимо от того, кто их приобретал